2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.7万円/㎡
前年比-7.8%
横浜市青葉区
88.5万円/㎡
前年比+37.2%
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ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
9,914万円
140.0万円/㎡
6,918
8,916
10,913
12,910
AI査定結果
推定相場価格
9,914万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,916万円〜10,913万円
125.9万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン
9,500万円（134.2万円/㎡）/ 3階 / 70.81㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 9,500万円 | 134.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/20 | 9,480万円 | 125.5万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 8,980万円 | 123.7万円 | 5階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 7,080万円 | 121.8万円 | 6階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,280万円 | 113.2万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 7,980万円 | 101.6万円 | 2階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,480万円 | 104.4万円 | 1階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は124.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 9,500万円 | 134.2万円 | 70.81㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/08 | ドレッセ青葉台プレエスタ 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅4分 | 7,980万円 | 104.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 119戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウスあざみ野一丁目 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅11分 | 11,980万円 | 153.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/30 | ドレッセ美しが丘ヒルズ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅6分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2026/05/21 | ドレッセたまプラーザテラス 横浜市青葉区新石川二丁目 | たまプラーザ駅2分 | 9,680万円 | 121.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、横浜市青葉区では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して51.6%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 1000戸 / RC造